新年第一份大禮!央行釋放8000億,沒買房的又該“睡不著”了?
2020年新年伊始,當(dāng)大家還沉浸在跨年的喜悅當(dāng)中的時候,央行卻給大家?guī)砹艘粋€“好消息”,1月6號降準(zhǔn)。這個降準(zhǔn)不是之前的定向,同時將會給市場帶來將近8000億的資金,雖說排除了部分金融市場,但是體量還是相當(dāng)大。
為支持實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,降低社會融資實際成本,中國人民銀行決定于2020年1月6日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(不含財務(wù)公司、金融租賃公司和汽車金融公司)。
中國人民銀行將繼續(xù)實施穩(wěn)健的貨幣政策,保持靈活適度,不搞大水漫灌,兼顧內(nèi)外平衡,保持流動性合理充裕,貨幣信貸、社會融資規(guī)模增長同經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng),激發(fā)市場主體活力,為高質(zhì)量發(fā)展和供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革營造適宜的貨幣金融環(huán)境
在外部市場頻頻傳出降息的聲音時,很多專家已經(jīng)開始預(yù)測在2020年我們也會迎來寬松的貨幣時代,沒想到這個時間來得如此之早。估計,還有很多人沒反應(yīng)過來,就被這個新聞給震驚到了。而這個新聞,對于大家都非常關(guān)注的樓市又有什么影響呢?接下來,小編就帶大家分析一下。
現(xiàn)如今的樓市已經(jīng)陷入到一灘死水當(dāng)中,就是因為市場缺錢。不僅是房企缺錢,老百姓手里也缺錢,市場缺錢,就不會有流動性,成交量就會差。而在市場重壓下,亟需一場及時雨來拯救。
就在大家望眼欲穿的時候,央行就帶來了好消息,釋放8000億資金來激活市場。當(dāng)然,明面上這8000億是給整個市場用的,但大家都心知肚明,只可能有少量的資金不會流入樓市。
“降準(zhǔn)不是為了房地產(chǎn),是為了降低企業(yè)融資成本。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,不過從歷史看,只要降準(zhǔn),對于房地產(chǎn)來說肯定是利好,能緩解資金面壓力。降準(zhǔn)肯定能夠緩解房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力,另外對于購房者按揭來說也能夠相對獲得平穩(wěn)的信貸價格。
張大偉說,央行降準(zhǔn)的目的很明確,就是保證市場的流動性,主要是小微企業(yè)的流動性。降準(zhǔn)的目的當(dāng)然不是為了給樓市喘氣,但難以避免樓市將有所獲益。房地產(chǎn)不穩(wěn),經(jīng)濟(jì)很難實現(xiàn)穩(wěn)增長。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說,降準(zhǔn)后,不排除2020年1月份LPR(貸款市場報價利率)會有調(diào)整,對于房地產(chǎn)市場的影響還是比較大的,至少可以刺激1月份的房地產(chǎn)成交,這個時候也要警惕價格等出現(xiàn)上升的可能。
這樣的消息,最心疼的就是還沒買房的各位了。都說房價被控制住了,不會大漲,但是架不住市場資金的沖擊啊。盡管房價可能還是在波動,但是這個波動會隨著市場資金的增加,逐漸向上。所以勸各位,買房還是要趁早啊!